我市首季房地产市场平稳发展

今年一季度，我市房地产开发公司进行开发投资3.9亿元，同比增长8.7％。其中，住宅完成投资2.6亿元，同比增长8％，占全部投资比重的六成以上；商业营业用房、办公楼和其他用房(车库、储藏室)合计完成投资1.3亿元，同比增长10.1％。

　　今年以来，在国内一些大中城市商品房销售低迷的冲击下，我市一季度商品房销售增幅虽较去年同期有所回落，但从我市商品房销售市场的格局来看，商品房销售市场仍呈现走势稳健、总体健康发展的态势。一季度，我市实现商品房销售面积9.3万平方米，同比增长9.3％。从住宅类型来看，144平方米以上住宅实现销售1.5万平方米，同比增长27.7％，这表明当下我市居民对改善型住房需求旺盛。从商品房待售面积来看，一季度我市待售面积为17.4万平方米，同比增幅比1-2月收窄了2.9个百分点，其中住宅待售面积同比大幅下滑62.3％，说明我市住宅市场去库存化步伐加快。从销售区域来看，贺村小城市楼盘销售成为我市销售热点，1-3月贺村区块住宅销售面积2.1万平方米，同比增长297.4％，占全市住宅销售面积的30.5％。

　　业内人士认为，我市房地产开发前景仍然乐观。1-3月，我市新开工房屋施工面积为16.1万平方米，同比增长213.4％，扭转了近年来商品房新开工面积负增长的态势；1-3月，全市新开工商品住宅面积为12.9万平方米，增长286.8％，其中，90平方米以下住宅新开工面积达3.2万平方米，较去年同期增加2.9万平方米，将极大满足普通居民购房的需求。

　　此外，房地产企业经营情况调查问卷情况表明，64.2％的房地产企业对后市仍然看好。

来源：江山新闻网 作者：朱乔琪